Što je nevoljno otuđenje
Definicija prisilnog otuđenja:
Nehotično otuđenje definira se kao gubitak imovine zbog neplaćanja dugovi zbog osobe. Dugovi mogu uključivati prodaju za porez, ovrhe ili ovrhu na temelju presude. Prisilno otuđenje je prijenos vlasništva na temelju zakona i bez dopuštenja posjednika.
Načini nehotičnog otuđenja
Nevoljno otuđenje provodi se na mnogo različitih načina. Ti su načini razmotreni u nastavku:
- Ovrhe
- Eminentna domena
- Štetno posjedovanje
- Konfiskovati
- Particioniranje
- Oduzimanje
- prirodni procesi
- Transfer spuštanjem
Razmotrimo detaljno načine nenamjernog otuđenja:
Ovrhe:
To je zakonit način na koji se naplaćuju dugovi prodaje nekretnine osobe koja je dobila nije uspjela podmiriti dugove. Nekretnina se inače prodaje po onoj cijeni po kojoj bi se kupila. Osoba je sama prodala nekretninu kako bi platila dugove.
Eminentna domena:
Ovlast je vlade ili njezinih agencija, ili javnih agencija da steknu imovinu neke osobe. To je zakonsko pravo, kroz proces osude. Zemljište ili imovina bi se koristili u svrhe javne dobrobiti kao što je izgradnja škola, cesta ili bolnica, itd. Vlasnik nekretnine dobiva razumnu cijenu u odnosu na tržišnu vrijednost nekretnine.
Štetno posjedovanje:
Potraživanje osobe na određenoj nekretnini koja je tu nekretninu koristila dugi niz godina. Podpada pod definiciju nepovoljnog posjeda. Prema državni zakon , posjednik mora zauzeti nekretninu nekoliko godina.
Raspored:
Kada vlasnik nekretnine umre bez ikakve oporuke i bilo kakve pismene ili službene stvari. Tada će imovina preći u vlasništvo države. Ali ako zemljoposjednik ima rođake, onda bi imovina bila podijeljena među njima. Supruga bi od toga dobila veliku ulogu vlasništvo . Dok bi druga imovina bila podijeljena među djecom zemljoposjednika.
Particioniranje:
Definira se kao podjela imovine u vlasništvu dviju ili više osoba.
Oduzimanje:
To je kada se novi vlasnik nekretnine ogluši o oporuku na temelju koje je istu preuzeo vlasništvo . Djelo je trebalo uslijediti. Kada se djelo ne ispuni ili se nešto dogodi izvan okvira djela, onda se to dogodi.
Prirodni proces:
Zbog prirodnih katastrofa poput potresa, tsunamija, oluja i klizišta dolazi do avulzije i erozije. Zemlja propada samo zbog prirodnih katastrofa.
Transfer spuštanjem:
Transfer spuštanjem je najlakši način za nehotično otuđenje . Ovaj slučaj se događa kada vlasnik nekretnine umre, a da nije izvršio nikakvu oporuku u vezi s nekretninom. Dakle, država će to moći podijeliti zaslužnima i na te osobe prenijeti titulu.
Nedobrovoljno otuđenje u nekretninama:
Nekretnina ovdje označava i vlasništvo nad nekretninom i dokaz koji dokazuje vlasništvo nad nekretninom. To je službeni dokument koji dokazuje vaše vlasništvo nad nekretninom. Ovaj dokument je zabilježen na sudu tog dijela države.
Nehotično otuđenje u nekretnina znači da se vlasništvo nad nekretninom prenosi na nekog drugog. Ili druga strana u skladu s državnim zakonom bez dopuštenja vlasnika nekretnine. To je najbolji način da se ispune dugovi jer ponekad vlasnici zaboravljaju svoje obveze. I nisu u stanju isplatiti ono za što se odluče za svoju lakoću. Tako shvaćaju da ako žele neke beneficije onda su ih morali ispuniti.
Dobrovoljno otuđenje naspram prisilnog otuđenja:
Dobrovoljno otuđenje znači da vlasnik zemljišta svojom odlukom prenosi vlasništvo nekretnine. On ima zakonsko pravo prodati svoju imovinu drugoj osobi bez ikakvog prekida vanjska tijela . Dok je kod prisilnog otuđenja imovina vlasnika legalno prodana ili zarobljena.
Kod prisilnog otuđenja vlasnik ima pravo prodati svoju nekretninu, dok kod prisilnog otuđenja nije potrebna dozvola vlasnika zemljišta.
Kao što je gore prikazano, dobrovoljno otuđenje je daleko bolje od prisilnog otuđenja. Uz dužno poštovanje, postoji planiranje kada osoba prenosi svoje vlasništvo na netko drugi . Ali stvar koja se mora uzeti nasilno ili bez dopuštenja je šokantna stvar. To je ono što leži u definiciji nenamjernog otuđenja.
Podijelite Sa Prijateljima:
