Vojna klauzula: što je to?
Kada pripadnik oružanih snaga potpiše ugovor o najmu stambenog prostora, može uključiti 'vojnu klauzulu' koja mu omogućuje raskid ugovora o najmu i dobivanje punog povrata sigurnosnog pologa ako su pozvani na aktivnu dužnost ili se moraju preseliti radi službe- povezani razlog. Aktivna služba, Nacionalna garda i rezervno osoblje jedini su ljudi koji ga mogu koristiti.
Kada je član obitelji pozvan u aktivnu službu, zahvaljujući ovoj odredbi više ne mora brinuti o odvojenosti od svojih najmilijih. Slično tome, osigurava da je financijska sigurnost vojnog osoblja zaštićena štiteći njihove depozite od povlačenja ako im se daju upute.
Što je vojna klauzula i kako funkcionira
Pripadnici Oružanih snaga Sjedinjenih Država (uključujući pričuve i Nacionalnu gardu) koji aktivno služe svojoj zemlji mogu imati pravo na vojna klauzula . Ugovori o najmu u četvrtima blizu vojnih baza ponekad uključuju ovu odredbu, iako nije obavezna. Stanodavci mogu popuniti manji broj slobodnih jedinica uslugom vojnih stanara, ali to ih može dovesti u financijski rizik ako stanari kasnije prekrše ugovor.
Trajna promjena mjesta kvalificira se kao kvalifikacijski događaj za vojnog člana da se pozove na vojnu klauzulu. Ako aktivni član službe želi ranije raskinuti ugovor o najmu, morat će svom stanodavcu dati kopiju svojih naloga. Bit će također potrebna dokumentirana i potpisana obavijest o namjeri napuštanja posjeda, uključujući trenutne podatke za kontakt člana službe i njegovog zapovjednika.
Zahtjev za povrat svih sigurnosnih depozita i konačan datum iseljenja trebaju biti uključeni u pismo. Napravite i održavajte kopije prije slanja originala putem ovlaštene pošte sa zahtjevom za potpisanu potvrdu o isporuci, kao što biste trebali sa svakim važnim dokumentom ove vrste.
Raskid najma nastupa zadnjeg dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem je Zakupodavac dobio kopiju naloga. Ako je stanar obavijestio stanodavca u siječnju, najam bi prestao zadnjeg dana veljače. Plaćanje stanarine bit će produženo do 28. veljače.
SCRA i vojna klauzula
Usporedne odredbe u Zakonu o pomoći vojnicima civilnoj službi inspirirale su vojnu klauzulu (SCRA). Akt, koji je donesen 1940. godine, savezni je zakon koji štiti pripadnike vojske od financijskog zlostavljanja i gubitka imovine. SCRA krije mnoge posljedice koje mogu zadesiti članove vojske u tranziciji. To uključuje povrat vozila, gubitak skladišnog prostora, ovrhu, neriješene sudske postupke, dug po kreditnoj kartici i još mnogo toga. Oba PCS premještanja i implementacije koje traju više od 90 dana obuhvaćene su SCRA-om.
Savjetovanje s lokalnim uredom vojnog programa pravne pomoći preporuča se ako vojnik ne može raskinuti ugovor o najmu ili ako stanodavac odbija poštivati SCRA. Ministarstvo obrane ima web stranicu na kojoj možete saznati više o različitim lokacijama ureda.
Podijelite Sa Prijateljima:
